1 bis Clos du Calvaire, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Clos du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Clos du Calvaire, 44260 Bouée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Clos du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Clos du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Clos du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Clos du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Clos du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Clos du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Clos du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 bis Clos du Calvaire par rapport à la voie
Sur Clos du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 bis Clos du Calvaire se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Clos du Calvaire par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Clos du Calvaire se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bouée et -40.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 1 bis Clos du Calvaire à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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