1 ter Impasse de la Basse Violière, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse de la Basse Violière, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Impasse de la Basse Violière, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse de la Basse Violière
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse de la Basse Violière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse de la Basse Violière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse de la Basse Violière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse de la Basse Violière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse de la Basse Violière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse de la Basse Violière dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse de la Basse Violière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Violière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 ter Impasse de la Basse Violière se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse de la Basse Violière par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse de la Basse Violière se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -33.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 1 ter Impasse de la Basse Violière à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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