2 Impasse de la Basse Violière, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Basse Violière, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse de la Basse Violière, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Basse Violière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Basse Violière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Violière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Basse Violière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Violière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Violière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Basse Violière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Basse Violière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Violière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Impasse de la Basse Violière se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Basse Violière par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Basse Violière se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -13.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
