8 La Bazillais, 44260 Bouée

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 098 € à 2 764 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 La Bazillais, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 La Bazillais, 44260 Bouée

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 La Bazillais

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Bazillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 La Bazillais dans son marché local

Prix du 8 La Bazillais par rapport à la voie

Sur La Bazillais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 La Bazillais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Bazillais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Bazillais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouée et -39.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Coquerais, 44260 Bouée(1,586 €)

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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 8 La Bazillais à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.