2 bis le Clos de l’Eglise, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis le Clos de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis le Clos de l’Eglise, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis le Clos de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis le Clos de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis le Clos de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis le Clos de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis le Clos de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis le Clos de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis le Clos de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis le Clos de l’Eglise par rapport à la voie
Sur le Clos de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 bis le Clos de l’Eglise se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis le Clos de l’Eglise par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis le Clos de l’Eglise se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Bouée et -25.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
