3 Route de Couëbas, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Couëbas, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Couëbas, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Couëbas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Couëbas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Couëbas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Couëbas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Couëbas dans son marché local
Prix du 3 Route de Couëbas par rapport à la voie
Sur Route de Couëbas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Route de Couëbas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Couëbas par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Couëbas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouée et -39.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route de Couëbas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 3 Route de Couëbas à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
