36 Route de la Bignonnais, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Bignonnais, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Route de la Bignonnais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 36 Route de la Bignonnais
Les 2 ventes au 36 Route de la Bignonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Bignonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Bignonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Bignonnais dans son marché local
Prix du 36 Route de la Bignonnais par rapport à la voie
Sur Route de la Bignonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 36 Route de la Bignonnais se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Bignonnais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Bignonnais se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Bouée et -32.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
