4 Route de la Tiolais, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Tiolais, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de la Tiolais, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Ventes au 4 Route de la Tiolais
Une vente a été recensée au 4 Route de la Tiolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Tiolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Tiolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Route de la Tiolais dans son marché local
Prix du 4 Route de la Tiolais par rapport à la voie
Sur Route de la Tiolais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 4 Route de la Tiolais se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Tiolais par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Tiolais se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -29.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 4 Route de la Tiolais à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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