7 Route du Point du Jour, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route du Point du Jour, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bouée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1019 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 253 mètres
Ventes au 7 Route du Point du Jour
Une vente a été recensée au 7 Route du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Point du Jour dans son marché local
Prix du 7 Route du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Route du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Route du Point du Jour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Point du Jour par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Point du Jour se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Bouée et -47.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 7 Route du Point du Jour à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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