1 bis Route du Sillon, 44260 Bouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route du Sillon, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route du Sillon, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route du Sillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route du Sillon dans son marché local
Prix du 1 bis Route du Sillon par rapport à la voie
Sur Route du Sillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 bis Route du Sillon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route du Sillon par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route du Sillon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bouée et -43.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.34 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au 1 bis Route du Sillon à Bouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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