2 Rue de l'Estuaire, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 569 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Estuaire, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue de l'Estuaire, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bouée.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Estuaire(2 275€)

3 Rue de l'Estuaire(2 276€)

6 Rue de l'Estuaire(1 916€)

5 Rue de l'Estuaire(2 272€)

2 Route du Sillon(2 335€)

2 Route du Syl(2 273€)

1 Place de l'Eglise(2 269€)

1 Route de la Violière(2 300€)

Prix du 2 Rue de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue de l'Estuaire se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Estuaire par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estuaire se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Bouée et -26.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.