2 Rue de l'Estuaire, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de l'Estuaire, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bouée.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Estuaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue de l'Estuaire se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Estuaire par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estuaire se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Bouée et -31.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
