2 bis Rue des Margats, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Margats, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue des Margats, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Margats
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Margats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Margats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Margats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Margats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Margats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Margats dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Margats par rapport à la voie
Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 bis Rue des Margats se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Margats par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Margats se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Bouée et -25.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
