3 Rue des Margats, 44260 Bouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Margats, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Margats, 44260 Bouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Courlis à 152 mètres
Ventes au 3 Rue des Margats
Les 2 ventes au 3 Rue des Margats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Margats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Margats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Margats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Margats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Margats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Margats par rapport à la voie
Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue des Margats se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Margats par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique
À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Margats se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Bouée et -17.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 44.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
