7 Rue des Margats, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 882 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Margats, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1570,

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À propos du 7 Rue des Margats, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1570, situé dans le quartier Bouée.
2 niveaux - 1 logement - 548 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Courlis à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Margats

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Margats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Margats(2 400€)

14 Rue des Margats(2 396€)

4 Rue des Margats(2 220€)

2 bis Rue des Margats(2 393€)

5 Rue des Margats(2 394€)

2 Rue des Margats(2 396€)

3 Rue des Margats(2 673€)

7 Route de la Violière(2 432€)

Prix du 7 Rue des Margats dans son marché local

Prix du 7 Rue des Margats par rapport à la voie

Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 Rue des Margats se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Margats par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Margats se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bouée et -22.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.