6 Allée Adèle Blanc-Sec, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Allée Adèle Blanc-Sec, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Adèle Blanc-Sec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Adèle Blanc-Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Adèle Blanc-Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Adèle Blanc-Sec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Adèle Blanc-Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Adèle Blanc-Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Allée Adèle Blanc-Sec à Bouguenais, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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