2 Allée Irène Adler, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Irène Adler, affiche un prix moyen de 3 132 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Allée Irène Adler, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 625 mètres
Ventes au 2 Allée Irène Adler
Les 3 ventes au 2 Allée Irène Adler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Irène Adler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Irène Adler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Irène Adler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Irène Adler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Irène Adler dans son marché local
Prix du 2 Allée Irène Adler par rapport à la voie
Sur Allée Irène Adler, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Allée Irène Adler se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Irène Adler par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Irène Adler se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
