2 Allée Irène Adler, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Irène Adler, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Allée Irène Adler, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 625 mètres
Ventes au 2 Allée Irène Adler
Une vente a été recensée au 2 Allée Irène Adler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Irène Adler dans son marché local
Prix du 2 Allée Irène Adler par rapport à la voie
Sur Allée Irène Adler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 2 Allée Irène Adler se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Irène Adler par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Irène Adler se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 7.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Irène Adler
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Irène Adler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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