6 Avenue des Camélias, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Avenue des Camélias, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Camélias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Avenue des Camélias se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Camélias par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Camélias se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
