20 Avenue des Peupliers, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Avenue des Peupliers, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houmaille à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 340 mètres
Ventes au 20 Avenue des Peupliers
Les 2 ventes au 20 Avenue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 20 Avenue des Peupliers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Peupliers par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Peupliers se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
