2 Avenue des Trois Mâts, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Trois Mâts, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue des Trois Mâts, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Trois Mâts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Trois Mâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Mâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Trois Mâts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Mâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Mâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Trois Mâts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Trois Mâts par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Mâts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Avenue des Trois Mâts se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Trois Mâts par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Trois Mâts se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
