8 Cercle de la Gagnerie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cercle de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Cercle de la Gagnerie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cercle de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cercle de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cercle de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 8 Cercle de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Cercle de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Cercle de la Gagnerie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cercle de la Gagnerie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cercle de la Gagnerie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
