17 Chemin de l'Epinette, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Chemin de l'Epinette, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 524 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de l'Epinette dans son marché local
Prix du 17 Chemin de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 17 Chemin de l'Epinette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de l'Epinette par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de l'Epinette se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -10.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
