2 Chemin de l'Epinette, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin de l'Epinette, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 504 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Chemin de l'Epinette se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Epinette par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Epinette se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -9.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
