11 Chemin de la Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Bouguinière, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Chemin de la Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 417 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Bouguinière
Les 2 ventes au 11 Chemin de la Bouguinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Bouguinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Bouguinière dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Bouguinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Chemin de la Bouguinière se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Bouguinière se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
