2 Chemin de la Pièce Neuve, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pièce Neuve, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de la Pièce Neuve, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagerie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pièce Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pièce Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pièce Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Pièce Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pièce Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pièce Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pièce Neuve dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pièce Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pièce Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Chemin de la Pièce Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pièce Neuve par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pièce Neuve se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
