2 Chemin de la Rinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rinière, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°5 et du 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Chemin de la Rinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 836 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Rinière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Rinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rinière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Chemin de la Rinière se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rinière se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
