14 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Bazins, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 968 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Bazins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Bazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Bazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Bazins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Bazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Bazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Bazins dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Bazins par rapport à la voie
Sur Chemin des Bazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 14 Chemin des Bazins se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Bazins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Bazins se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
