7 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 608 € à 3 225 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°7 a et de 16.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piano'cktail à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 944 mètres
- Collège Marie Marvingt à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1071 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1164 mètres

Ventes au 7 Chemin des Bazins

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Bazins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2021

300 000 €(1 705 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•176 m²

7 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Bazins dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Bazins par rapport à la voie

Sur Chemin des Bazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 7 Chemin des Bazins se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Bazins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Bazins se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sencives, 44340 Bouguenais(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Bazins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Bazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.