8 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 577 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Chemin des Bazins, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piano'cktail à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 972 mètres
- Collège Marie Marvingt à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1066 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bazins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Bazins dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Bazins par rapport à la voie

Sur Chemin des Bazins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Chemin des Bazins se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Bazins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Bazins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sencives, 44340 Bouguenais(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Bazins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Bazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.