32 Chemin des Hibaudières, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Hibaudières, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Chemin des Hibaudières, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Endroit à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Hibaudières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Hibaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Hibaudières dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Hibaudières par rapport à la voie
Sur Chemin des Hibaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 32 Chemin des Hibaudières se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Hibaudières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Hibaudières se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 22.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
