2 Chemin du Bouqueteau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bouqueteau, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin du Bouqueteau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bouqueteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bouqueteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bouqueteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bouqueteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouqueteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bouqueteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bouqueteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bouqueteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouqueteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Chemin du Bouqueteau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bouqueteau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bouqueteau se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
