8 Chemin du Clos Bertrand, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Clos Bertrand, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Chemin du Clos Bertrand, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Clos Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Clos Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Clos Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Clos Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Clos Bertrand dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Clos Bertrand par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Chemin du Clos Bertrand se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Clos Bertrand par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Clos Bertrand se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
