2 Chemin du Clos de la Fontaine, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin du Clos de la Fontaine, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Chemin du Clos de la Fontaine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos de la Fontaine par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos de la Fontaine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
