4 Chemin du Clos de la Fontaine, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Chemin du Clos de la Fontaine, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1319 mètres
Ventes au 4 Chemin du Clos de la Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Clos de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Clos de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Chemin du Clos de la Fontaine se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Clos de la Fontaine par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Clos de la Fontaine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
