2 Chemin du Ruisseau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Ruisseau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 356 mètres
Ventes au 2 Chemin du Ruisseau
Les 0 ventes au 2 Chemin du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ruisseau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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