2 Chemin du Ruisseau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin du Ruisseau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ruisseau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
