1 Chemin du Vieux Clos, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vieux Clos, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Chemin du Vieux Clos, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 552 mètres
Ventes au 1 Chemin du Vieux Clos
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Vieux Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vieux Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vieux Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vieux Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vieux Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vieux Clos dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vieux Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 1 Chemin du Vieux Clos se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vieux Clos par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vieux Clos se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 38.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
