11 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Massereaux, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 428 mètres
Ventes au 11 Impasse des Massereaux
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Massereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Massereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Massereaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Massereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Massereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Massereaux dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Massereaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Massereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 11 Impasse des Massereaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Massereaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Massereaux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
