7 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Massereaux, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 7 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravardière à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Massereaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Massereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Massereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Massereaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Massereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Massereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Massereaux dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Massereaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Massereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 7 Impasse des Massereaux se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Massereaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Massereaux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
