7 bis Place de l'Eglise, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 bis Place de l'Eglise, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place de l'Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 bis Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 bis Place de l'Eglise se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place de l'Eglise par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place de l'Eglise se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
