25 Route de la Marche, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 732 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de la Marche, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 25 Route de la Marche, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marche à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de la Marche

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de la Marche dans son marché local

Prix du 25 Route de la Marche par rapport à la voie

Sur Route de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 25 Route de la Marche se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de la Marche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Marche se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pièce Carrée, 44340 Bouguenais(3,018 €)

Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais(3,318 €)

Rue de la Mothe, 44340 Bouguenais(3,157 €)

Impasse des Marronniers, 44340 Bouguenais(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de la Marche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de la Marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.