3 Rue Belouga, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Belouga, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bélouga à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1167 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1167 mètres
Ventes au 3 Rue Belouga
Les 0 ventes au 3 Rue Belouga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Belouga dans son marché local
Prix du 3 Rue Belouga par rapport à la voie
Sur Rue Belouga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 Rue Belouga se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Belouga par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Belouga se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Belouga
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Belouga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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