Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 512 €
de 1 720 € à 3 582 €

Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

Prix Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Aviation se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Aviation

Les ventes enregistrées Rue de l'Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
223 384 €(1 718 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
108 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
16 octobre 2025
190 000 €(4 222 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
8 a Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
9 avril 2025
231 500 €(2 205 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
15 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
16 février 2024
257 000 €(2 920 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
50 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
19 janvier 2024
222 000 €(2 056 €/m²)
Maison•6 p•108 m²
8 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
21 septembre 2022
290 000 €(3 258 €/m²)
Maison•5 p•89 m²
110 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
29 juillet 2022
230 000 €(3 710 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
50 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
18 février 2022
204 000 €(2 103 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
4 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
19 mars 2021
350 000 €(2 518 €/m²)
Maison•4 p•139 m²
4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
26 juin 2020
359 000 €(2 564 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
11 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
12 juin 2020
229 500 €(2 608 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
50 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
6 février 2020
255 000 €(2 772 €/m²)
Maison•6 p•92 m²
14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
18 septembre 2019
234 000 €(2 629 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
112 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Cadre de vie et proximité Rue de l'Aviation

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Galheur à 80 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1277 mètres
  • - Collège Marie Marvingt à 1277 mètres
  • - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 2293 mètres
  • - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1474 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 1525 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Brossais
Avenue du Commerce
Avenue Lancelot
Chemin de la Cendrie
Chemin du Brossais
Mail des 20 000 Lieues
Rue Anne Claude Godeau
Rue de Galheur
Rue de l'Aéronautique
Rue des Brandes
Rue des Canuts
Rue René Mouchotte

Le parc immobilier Rue de l'Aviation

Rue de l'Aviation est située dans les quartiers Centre Économique / Les Couëts Sud. Elle compte 20590 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l'Aviation

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aviation, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
1 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
2 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
2 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
2 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
3 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
4 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
4 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
5 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
6 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
6 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
6 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
7 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
8 a Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
8 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
9 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
10 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
11 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
11 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
12 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
13 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
15 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
16 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
18 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
20 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
22 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
22 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
24 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
24 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
24 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
26 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
26 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
28 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
28 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
28 bis Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
30 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais
32 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus