3 Rue Berthe Morisot, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Berthe Morisot, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 788 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 788 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Berthe Morisot
Les 0 ventes au 3 Rue Berthe Morisot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Rue Berthe Morisot se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthe Morisot par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthe Morisot se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Berthe Morisot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berthe Morisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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