19 Rue Betelgeuse, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Betelgeuse, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 Rue Betelgeuse, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 410 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Betelgeuse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Betelgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Betelgeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Betelgeuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Betelgeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Betelgeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Betelgeuse dans son marché local
Prix du 19 Rue Betelgeuse par rapport à la voie
Sur Rue Betelgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 19 Rue Betelgeuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Betelgeuse par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Betelgeuse se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
