17 Rue Boris Vian, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 Rue Boris Vian, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 882 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Boris Vian, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 17 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 17 Rue Boris Vian se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Boris Vian par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Boris Vian se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
