12 Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jaulin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 12 Rue de Beau Soleil se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beau Soleil par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beau Soleil se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
