21 Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 206 mètres
Ventes au 21 Rue de Beau Soleil
Les 2 ventes au 21 Rue de Beau Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 21 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 21 Rue de Beau Soleil se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Beau Soleil par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beau Soleil se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 40.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
