22 Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 22 Rue de Beau Soleil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beau Soleil par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beau Soleil se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 25.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
