12 Rue de la Bauche Bertin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bauche Bertin, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de la Bauche Bertin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Endroit à 1014 mètres
Ventes au 12 Rue de la Bauche Bertin
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Bauche Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bauche Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bauche Bertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bauche Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bauche Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bauche Bertin dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bauche Bertin par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 Rue de la Bauche Bertin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bauche Bertin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bauche Bertin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
