1 Rue de la Bouguinière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bouguinière, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de la Bouguinière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bouguinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bouguinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bouguinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bouguinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bouguinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bouguinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bouguinière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bouguinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouguinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Rue de la Bouguinière se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bouguinière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bouguinière se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
