21 Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bouletière, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Bouletière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 902 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bouletière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bouletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Bouletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Bouletière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bouletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bouletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bouletière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bouletière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouletière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 21 Rue de la Bouletière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bouletière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bouletière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
